新世界发展当然是看上永集的物业了，至于银行投资、证券、保险、期货公司、食品加工厂、百货这些玩意，全给郭氏家族，郑家纯也不会不舍得，都是些亏本生意。
而这些产业，恰恰就是郭氏家族的祖业，比如百货、保险、银行，便是郭氏家族第一代发家的产业。
所以在郑家纯看来，自己让郭氏继承祖业，是相当的仁慈了。
.......
新年刚过，邹凯旋就来到内地ZS市，和怡华集团总经理陈建仁会面。
陈建仁是一位非常具有冒险精神和魄力的企业家，几年前，他力排众议，在中山投资了一家高档酒店，各项标准都按照香港人喜好的标准。建成之后，立马吸引了那些香港来内地考察和投资商人。一时间，这家酒店成为了怡华集团的重要经济收入。
当听说有港商希望和怡华集团合资成立电子厂时，陈建仁立马决定见见面，这可是一个难得的好机会。因为，怡华集团旗下正好有一个濒临倒闭的电子厂——日华电子厂。
他的想法是，目前国内都实行的是合资企业，将外资的资金和技术‘为我所用’，而内地一方只需要出个地皮或厂房，便可以分享50~51%的股权，可谓非常划算。
当然，外资也不傻，之所以愿意如此，那是因为政策规定，只有合资企业才允许进入内地。如此，外资企业只能选择和本地公司合作。
陈建仁为了表示隆重，特意在中山怡华酒店举行了一个隆重的欢迎仪式。
当看到邹凯旋一行人的时候，陈建仁迎了上去。
“邹小姐，欢迎你们来中山考察！”陈建仁笑着说道。
邹凯旋回应道：“我们这次可不是来考察的，而是直接来谈合作的，因为我们已经在ZS市考察了差不多一个月了！”
陈建仁连忙说道：“那里面请，我们已经为你们准备了欢迎宴会！”
他不敢小窥邹凯旋，一眼就能看出别人非富即贵的气质，绝不是骗子。
一番隆重的招待后，大家总算在酒店的会议室开始了正题。
邹凯旋直接切入主题：“陈总经理，据我们的考察，你们旗下有一家濒临倒闭的电子厂，叫做日华电子厂！”
陈建仁老奸巨猾的说道：“那可不是濒临倒闭，而是一家正常经营的电子厂！”
邹凯旋马上说道：“可是我听说这家电子厂负债已经180万元，相信这个数据是不会错的！”
陈建仁老脸一红，不过很快说道：“这个嘛....邹小姐，你们反正是来和我们谈合作的，这个电子厂负债又不会让你们承担！”
怡华集团的几人纷纷点头，你管我们负债干什么，难道你们肯承担我们的负债？
邹凯旋见自己的目的已经达到——占领主动，便开始说出自己的合作方案。
“陈总经理，我们的想法是，合资成立一家电子公司，专门从事生产游戏机，就是山寨日本的FC红白机......根据我的调查，一款正版的红白机，相当于当时普通人的三个月工资；高昂的价格，彻底扼杀了华夏家庭购买的欲望，但恰恰这个市场又将越来越大.....我们公司已经攻克了红白机的技术，并有零部件供应渠道.....”
陈建仁眼前一亮，这个生意好像很不错的样子，日华电子厂虽然是叫电子厂，其实最近1年在做贸易，因为他认为来钱快。不过，似乎理想是丰满的，现实是残酷的——贸易做得很不顺，还被台岛人骗了一笔钱！
“你们打算如何合作？”陈建仁询问道。
邹凯旋说道：“由我们出资、出技术，并负责主要的管理，而你们只需负责出厂房，再协助我们管理。”
陈建仁立马摇摇头，说道：“不不，我们国内的合资企业，都是内地一方负责主要管理，你们可以负责技术和生产的管理！”
这当然不行，因为老板说过，要抓住管理，否则很难成功！
邹凯旋略微遗憾的说道：“那真是抱歉，如果没法管理公司，我们是不会投资的！如果你没法做主的话，我希望和市府好好协商一下。”
政府对于香江的投资者，那是十分看重的，邹凯旋此话立马击中陈建仁的软肋。
“邹小姐，你看这样行不行，我们可以合作协商管理嘛！毕竟，你们对内地的市场不是很熟悉！”
邹凯旋这才眉头舒展，并说道：“我本来就是这个意思，我希望我们引入先进的管理方法，从技术、生产，再到营销、售后，你们毕竟还是落后一些。”
陈建仁被人奚落，也没有怒气，毕竟一个负债几百万的小工厂而已！
接下来，双方开始商谈一些细节。
期间，陈建仁希望180万的债务也挂在合资公司时，邹凯旋进行了否决；最终协商成，债务挂在日华电子厂，而日华电子厂占股50%合资企业‘小霸王’。
当然了，原来的厂房一律腾空，只能用于‘小霸王’的经营。
当天，大家初步谈成了一些合约。
而此次香江小霸王是投资200万元，并带着技术参股内地小霸王公司，也算是非常大的一笔投资了。
......
回到香港，邹凯旋向林祖辉汇报了情况。
林祖辉很满意的说道：“很好，你继续好好干！对于小霸王游戏机，我已经给你说过，技术不是难题，难的是返厂率的控制，所以在生产的过程中，你要狠抓生产，要威严，一旦出现什么事故，立马对责任人进行处理.......当我们的质量好了之后，立马和市面上的山寨游戏机成为强烈的对比......再然后，你就去内地的央视打一则广告，广告词就弄成‘拥有一台小霸王，打出一个万元户’，我们可以进行有奖销售活动......如此，我们彻底在同类产品中一炮而红，让那些山寨同行看看，山寨也是有品牌的。”
邹凯旋听得非常入神，此时的她，视林祖辉为自己的精神偶像，深深的为林祖辉商业创意折服。
“好的，我一定牢记的您的锦囊妙计！”
林祖辉点点头，他说的可是山寨别人的成功之路，以邹凯旋的本领，绝对更加的优秀！
“带着队伍去了内地后，好好的将生产系统搞出来，先不要急着去生产，可以在七月份才开始正式销售！而我说的那个央视广告，最好是等年底，确定我们的产品领先其它同类产品后，再开始大做广告。”
“好的，我知道了！”
此时，林祖辉其实已经对电子产业兴趣有些大了，毕竟他不能光做地产商，不说赚钱实在太容易了，就是也没有什么素材，好给后来人书写，岂不是一大遗憾。
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