“可是，这做下来得不少时间啊。”资金回笼是个大问题。胡天想着这些，就有些不大看好。
“边建边卖，分期完成。你只要负责好建设进度和质量就行，后期业务方面，我会找人负责的。”
上辈子见识过那么多的售房方法，她可不担心销售。
刘芸发了话之后，胡天就开始带着工程大队开始建设房子了。
在房屋建设期间，刘芸和刘成一合计，直接成立了一家房地产公司——成云房地产责任公司。按着当初两人投入的资金，刘芸占半分之五十三，刘成占半分之四十七。这个房地产公司，刘芸准备自己亲自坐镇总经理的位置。
她对这个行业的前景，实在是太清楚了。
现在离房子销售起来，还需要几个月，在这期间，刘芸得去办一件大事——找银行合作。
刘芸作为G市鼎鼎有名的企业家，见银行的行长，还是有些容易的。
许行长是个戴着眼镜的中年男人，看着就透着一股精明劲儿。听着刘芸说明了来意后，他沉思了一会儿，并没有马上作答。
刘芸也不急，只把自己的合作方案递了过去。
许行长看了一会儿，眼里闪过精明。他抬头看着刘芸的时候，脸上带着几分光彩，“你的意思是，以后这行业所有的所得，都存在我们银行？”
“是的，不过相应的，贵行也要旅行上面的协议。”
刘芸的这份协议其实就是参照上辈子的银行按揭来的。现在工人有钱的不多，真正能够买得起房子的人也都不年轻了，买房的想法就没有这么热切，所以刘芸定位在年轻人一辈里。
她参照上辈子的按揭制度，和银行进行合作。只要在她这里买房子的人，都可以依据相关手续获得贷款，当然，相应的，刘芸卖房子所得的收益，都会在这个银行开户储存。相当于钱从银行出去了，后面还是回到银行了，根本就没有任何损失。
最重要的是，银行能够从里面获得大量的贷款利息。这对于许行长来说，是个极大地诱惑。
当然，他还是有顾虑的。
“万一这些钱要是后面收不回来怎么办？他们要是赖账，就是抓去坐牢了，我这里还是有一堆死账。”
“这个许行长就更加不用担心了，我协议中有提到过，贷款的客户，我们会把所买的房子的房产证压在银行，如果无法偿还，这房子就归银行了。相信这样一来，谁也不会赖账的。”
听着刘芸的分析，许行长满意的点了点头。不过他也没有立即答应，而是道：“这件事要和其他人一起开会商量，后面确定了，再正式签订合同。”
“当然，这事我不急。”
事实上，刘芸并不着急，她已经选了好几家了，这家不行，就去找下家。不过她相信，这件事情利润这么大，应该不会有银行会拒绝的。
果不其然，才三天时间，刘芸这边就接到了许行长的电话了。正式举行合同签订会。
有了银行的支持，刘芸的房地产事业发展起来就更加顺风顺水了。
房子刚坐起来第一期，刘芸就在各大广告报纸上宣传起来。包括房子的外部景观，内部结构，都有实景图片。
这件事情在整个G市引起了空前的轰动。
现在有现成的房子可以买卖了，而且房子的结构很新颖，购买也不要付全款。这对于想要住好房子又没有多少存款的年轻人来说，实在是太有吸引力了。
大批的本地工人和外地工人都开始琢磨着买房子的事情了，甚至有些有钱人，都开始购房了。
刘芸的售楼部每天都被看房子的人围着水泄不通。
一期的房屋在两个月以内就被售罄了。就连即将完工的二期都开始销售了。
对于这样的成绩，刘芸也没有自满，而是积极开拓销售渠道。她去一些事业单位跑了一圈，邀请单位组织购买单位指标房，价格方面，会比单买的便宜很多。
这样的优惠下来，有些还在住单位老房子的员工也心动了。现在手里有钱了，条件好了，也想着改善改善住宿环境了。特别是他们现在好些人家住的还是筒子楼，一家人挤在一间房子里，整天连个眼光都看不到。
单位组织购买，那可就比私人购买快得多了。刘芸后期的几期房子还没有盖起来，就被人定光了。
房地产的初期的火爆让后来的一些商人们也眼热了，纷纷开始去买地售房，一时间很多原本有些荒芜的地方，都开始被建设起来。
刘成看着销售额，还有最近一些房产开发的消息，忍不住庆幸道：“还好当初咱们买了好多地，要不然现在都没有好地方了。其他地方什么时候开始建设，我看现在市场还没有饱和。”
“先不急。咱们目前这个小区是因为地理位置好，其他地方却有些太偏僻了，现在做房子，卖出去困难，而且卖不出好价格。”
“先空着？”
刘芸笑着点头，“G市是个飞速发展的城市，后面那些地方肯定会被开发的，只要附近开发起来了，咱们土地的身价就会涨起来，到时候卖的价格就和现在不一样了。以后咱们还可以建设更加好的房子。”
刘成闻言，忍不住竖起了大拇指，“小芸，我真是要佩服你这脑袋瓜了。”
“都是听人家说的而已。”她这次可没撒谎。“现在工业区那边也完工了，咱们要先把自己需要的厂房弄好，后面就可以直接招收工人了，另外其他的厂房，可以开始对外出租了。”
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